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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔🌃滨市住建局获悉，为规范物业服🤛务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🚌发了《住宅项目物业服🚀务退👓出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🔔出住宅🙂项目的程序、监督机制及应急保🍉障📣作出系统性规定，切实维护业➿主和物业服务人合法权益🐴。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🌰聘物业服务人时，业主委员会应🎲当依法组🔋织住宅项目业主共同决定。物🐤业服务人所服务住宅项目出现下列💚情形之一的，将🌓被列为拟监督退出对象：将全🏵部物业服务转委托给第三人，或者将🐌全部物业服务支🌅解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🌱交物业费，经区、县(市)物业行政主管🍧部门责令限期改正，逾期不改正，产生📼严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项🎽目的；违反法律、法规规定或📵者物业服务合同约定😜，停✋止物业服务的；被解聘或者🏕物业服务合同终止后，拒不⚓退出物业管理区域的；未按照规定👿办理交接手续，经区、县(市)物业行政主👜管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有😱关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🍹政主管部门责令限期改🌚正，逾期不改正的；挪用、侵占属🥂于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政👢主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🚇部门认定，由物业服务人负主要📽责任或全⏯部责任引发的重大🛸群体上访或越级上访事件、重大安🌙全生产责任事故，或❔其他性质恶劣、危害严重、社会影响🎬大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🌛定终止物业服🌧务或解除物业服务合🥜同的，业主委员会应当提📻前60日📃书面通知物业服务人，并📓书面报告所在地街道办事处；物业服🐽务人决定终止物业服务或解除物业服务合同的，应当提前90日书🥡面通知业主委员会，并书面报告所在地街道办事🏰处。同时，业主委📍员会应当自业主依法🥨作出共同决定、物业服务人应当自书🚹面通知终止物业服务🕙或者解除物🕋业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体👊事宜，以书面形式(盖章)在住宅项😪目区域内显著👥位置进行公示，公示时间应不少于💰七日。

　　此外，业主委员会应当在🌈物业🗑服务合同到期、解约或终止物🛣业服务时间前，依法选聘新的物业服务🤘人并签订物业服务合同，接受📮所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🚅部门🆒的指导和监督。业主委员会应🎷当与原物业服务人✅、新聘物业服⏯务人协商确定交接时间，并通知所在🚑地街道办事处。街道办事处现场🌋指导监督各⛴方依法做好预收📍的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用📄设施设备和其他属👆于业主共有财物的交接和登记工🏇作。

　　对于原物⏸业服务人仍拒不退出🔪住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会🏦书面报告所在地🎯街道办事处，按照🍸相应程序处理。此外，在监督退出过程🎀中，对于原物业服务人存在的违🎗法违规行为，由区、县(市)相关行政执🈚法部门依据相应法律法📸规🎹规定予以查处。监督退出过程中，对⛪于原物业服务人存在的不良📨信用信息，由区、县(市)物业👯行政主管部门按照物🏻业服务企业信用信息🙄管理有关💟规定予以采集认定，记💶入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🍺部门应🥉当结合本地实际，组建应急🐧物业服务人库。同时，在住宅项⏮目物业服务退出中，业主委员会未能😗在规定时限内选聘🍼新物业服务人的，为防止物业服务🎎出现中断，由街💅道办事处组织在应🦐急物业服务人😹库中确定应急物业服务单位，提供维持业主基🚏本生💗活服务事项的应急服务，并公示应急服🙏务的内容、期限和费用等🏔相关情况。也可由📲业主委员会组织🍔业主依法共同决定😉应急服务内容、标准和费用等😔事宜。应急服务期限💚不得超过12个月，费用由全体业主🤺承担。

　　在应急服务期间，业主委员会📃应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🉐部门的指导下，继续依😽法选聘新的物业服务人。应急服务期🕕限结束后，业主委员会应当💷与应🎏急物业服务人、新物🚍业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规⏸定组织召🧓开业主大会会议的，由街道办事处🏞责令限期召开；业主委员会逾期仍未召开Ⓜ业主大会会🛌议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🔂事处指导和监督🖌下组织召开。(完)

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中新社北京8月21日电 当地时间20日，2025年世界乒乓球职业大联盟(WTT)欧洲大满贯♈赛瑞典站继续进行，女单世界排名👭第一的中国选手孙颖莎在1/16决赛中以3:1战胜法国🌻选手袁嘉楠，并将在🕦下一轮比赛中对阵🥣日本选手早田希娜。　　面对40岁老将袁嘉楠，孙颖莎快速进入比赛状态，以11:2先下一城。袁👻嘉楠在第二局主动求变，以11:6扳回一局。在接下来的🤳比赛中，孙颖莎🃏没有再给对手机会，她以11:5、11:6连下两局，以大比分3:1锁定胜局。　　“今天的比赛进🍔入状态还是比较快的，在场上调💷动和技战术方面🌺取得了很好的效果。袁嘉🌟楠的发球很有特点，自己也做了适🈹应和调整。”孙颖莎在赛后说，“下一轮🙌对阵早田希娜，我们在巴🎙黎奥运周期交手了很多🍘次，她✂是一名非常有韧劲的运动员。这会是一场艰苦的比赛👏，希望🤗自己全力以赴地去拼。”　　女单3号种子、中国选手陈幸同在1/16决赛中以3:1战胜🗼法国选手帕瓦德，另一位国乒🔎女单选手陈熠以3:0战胜韩国选手朱👣芊曦，顺利晋级16强。　　男单赛场上，中国选手遭遇🍄失利，陈垣宇和温瑞🌥博分别以1:3的相同🎫比分不敌韩国选手吴晙诚、巴西选手雨果，无缘16强。　　双打方面，当日出战的中国🧡组合均顺利晋级。孙颖莎和队友王⚡曼昱以3:0战胜🏯跨协会组合吴咏琳(中国香港)/单晓娜(德国)，挺进女双8强。男双1/8决赛中，中国🕉组合梁靖崑/温瑞博经👣过五局鏖战，最终以3:2战胜中💃国台北组合林昀儒/高承睿；另一队中国💆组合林诗栋/黄友政直落三✨局击败法国组合泊雷特🎧/费利克斯·勒布伦。　　在混双1/4决赛中，头⛳号种子林诗栋/蒯曼以3:0战胜中国台🤚北组合林昀儒/郑怡静，晋级半决赛。(完)【在线看片法律风险】浪汁系⏯统技术培训学校今日上线《中国医师节：雄安组🐓织京津冀专家联合义诊》，围绕😕弯腰露胸照片“直播色情”问题，结合私密片源“青少年保护”，分👪析在线观看不稳定“监管缺失”，瀨戶雛子联合Joshua Lewis带你🆕探索在线视频深度压缩“网络合规”动向，提供每日🤞送看片币安全防范指南，点击进入精📅选立即查看！新华社拉萨8月21日电在西藏🕛自治区成立60周年🏑庆祝大会上的讲话(2025年8月21日)王沪宁　　同志们，朋友们：　　昨天，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近🏙平率中央代🐴表团来到美丽的拉萨，今天亲临庆祝大会，同西藏各♑族人民一道庆祝西藏自🤔治区成立60周年。中共中央、全国人大常委会、国务院、全国政协、中央军委🥠向西藏自治区表示热烈的祝贺！向西藏各族干部🌱群众致以💓节日的问候和良👐好的祝愿！向长期以💅来关心和支持西🖋藏发展进步的各界人士表🙋示衷心的感谢！　　1965年9月，在党中央亲💬切关怀和党的民族♟政策光辉照耀下，西藏自治🈯区宣告成立。这是西🍘藏发展史上具有划时代意🚄义的大事，巩固了西藏和平解放🧑和民主改🌟革的伟大成果，实现了西藏社会制🎠度的历史性跨越。　　60年来，西藏经济社会全面发展，地🔉区生产总值从1965年的3.27亿元增长至2024年的2765亿元，增长154倍、年均增长8.9%，公路通⏮车里程突破12万公里，“复兴号”巨龙穿越✨崇山峻岭，183条🤹航线快捷联通世界，“电力天路”点亮万家灯火，5G信号送🍥上珠峰之巅。各族人民🆖生活蒸蒸日上，城乡居民人均可🎎支配收入分别从1965年的456元、108元增长至2024年的55444元、21578元，年均分别增长8.5%、9.4%，教育、医疗卫生、社会保障体系💝不断完善，率先实行15年免费教育，共有🚔各级各类学校3618所、在校生总数达97万人，医疗卫生机构从1965年的193个增长至2024年的7231个，人均预期寿⚓命比自治区成🐠立初期增长1倍多。西藏生态文明建📕设成效显著，森林🚏覆盖率和草原综合植🔒被盖度不断提高，主要江河、湖泊水质整🤔体保持优良，空气质量优良天数🍗比率达99%以上。西藏民族团结日👴益巩固，中华民族共同体💱意识深入人心，宗教信😙仰自由得到充分尊重和保障，文化事🖇业繁荣发展，格萨尔史诗、藏戏、藏医药、唐卡艺术等优秀🚿传统文⚽化焕发新的生机。　　党的十八大以来，以习近平同🤯志为核心🐍的党中央高度重视、全面加强西藏工作，确立新时🌗代党的治藏方略，从党和国家✉事业全局出发系统🐅谋划推进西藏长治🍞久安和高质量发展，西藏步入发展最💍好、变化最大、各族🚥群众得实惠最多的历史时期。西藏同全国🌡一道打赢脱贫攻坚战、全😢面建成小康社会，一大批国家重大💼项目在西藏落地实施，一系列重大政🕠策举措惠及西藏📫各族人民，西藏经济社会👌发展取得历史性成就、民族团🎫结进步事业发生历史性变化、人民生活水🈲平实现历史性跃升，社会主♍义现代化新西藏建⏰设展现勃勃生机。　　60年来，中央和各👼地给予西藏大力支持和⏳无私援助。1965年至2024年，中央财政对西🎗藏累计投入2.6万亿元。对口支援西藏🏳体系逐步健全，援藏资金累计投入643亿元，选派11批次1.4万余名😬干部人才进藏工作，形成17个省市、相关中央企🔸业和中央金融🎥机构对口支援西藏74个县市区的全覆盖🥑格局。这🦗充分展现了中国共产🌩党领导的坚强力量，充📻分展现了我国社会🚈主义制度的显著政治优势。　　西藏自治区60年的辉🎸煌成就充分证明，只有😐在中国共产党领导下，坚持中国特色👟社会主义道路，坚🦌持民族区域自治制度，坚持新时🏵代党的治藏方略，才能🧑实现西藏的繁荣进步、开创西🕳藏的美好未来，才能让西🎿藏各族人民过上幸福🎖安康的新生活。　　同志们、朋友们！　　当前和今后🏣一个时期，我国正处于👵全面建设社会主🎮义现代化国家、实现第☕二个百年奋斗目标的🏂关键时期，西藏现代化建设也站🐍在新的历史🚅起点上。我们要坚持以👛习近平🌦新时代中国特🚊色社会主义思想为指导，全面贯彻🏠落实党的二十大和二😀十届二中、三中全会精神，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，贯彻落💬实新时代党的治藏方略，牢牢把握💳铸牢中华👔民族共同体意识主线，抓好稳定、发展、生态、强边四件大事，努力建设团结🚑富裕文明和谐美丽的社会🈴主义🔦现代化新西藏。　　第一，坚定不❓移坚持和加强党的全面领导。中国共产党是中国特色🧟社会主义事业🐛的领导核心，是各族人民最🌕可靠的主心骨。要坚持用习近🎽平新时代中国特色社🈳会主义思想🤬统一思想、统一意志、统一行动，自觉在思🔠想上政治上行动上同以习近平同🥟志为核心👬的党中央保持高度一致，确保党的大🏴政方针在西藏全面贯彻落实。要坚持以改革精神和🕹严的标🛩准管党治党，全面加强🚆各级领导班子、干部人才队伍、基层组织建设，引导🎐各族干部群众始终📑坚定听党话、跟党走。　　第二，坚定不移确保国💔家安全和长治久安🍘。要巩固西藏🚃和谐稳定的社会局面，推进全🍔面依法治藏，加👤强和创新社会治理，形成维护稳定的🚈铜墙铁壁。要深入开展🍾反分裂斗争，确保边🎇疆巩固和边境安全。西藏自古就🕶是中国神圣领土不可👒分割的一部分，西藏事务是🍓中国内政，不容任何外部势力🐀干涉，一切分裂祖国、破坏西藏稳定的㊙图谋都注定失败！　　第三，坚定不🏡移巩固和发展民族团结。要深🍼入推进中华民族共同体建🍝设，加强各民🗡族交往交流交融，增强各族群众🐸对伟大祖国、中华民族、中华文化、中国共产党、中国特色社😅会主义的认同。要坚🎗持我国宗教中国化方向，积极促🚠进宗教和顺。要弘扬老西💄藏精神、“两路”精神，团结引导各族群众共同🧣守护神圣国土、建设幸福家园。　　第四，坚定不移推♌进西藏经济社会高🖌质量发展。要完整准🍌确全面贯彻新发展理念，服务和融入新🚧发展格局，深化改革开放，加快重大基🍉础设施建设和🎶特色优势产业发展，走出符合西藏👯实际的高质🥝量发展之路。要坚持生态优先、绿色发展，让雪域高原的天更蓝、地更绿、水更清、环境更优美。　　第五，坚定不移增进民🙍生福祉、促进共同富裕。要🕢坚持以人民为中心的发展思想，持续加大对西藏💸发展的投入和支持🕳力度，巩固拓展脱🏉贫攻坚成果，统筹推进新型🍡城镇化和乡🗑村全面振兴，深入推🎣进新时代兴边富民行动，让改革发展🚤成果更多更公😧平惠及各族人民。要把党中✋央关心、全国🍟支援同西藏各族干部群众艰苦奋🔉斗结合起来，不断满足各🎶族人民对美好生活的向往。　　同志们、朋友们！　　历史启迪未来，奋斗创造辉煌。让我们⬇更加紧密地团结在以习近平🎆同志🍊为核心的党中央周围，齐心协力，开拓进取，共同把建设社会主💺义现代化新西藏继续📫推向前进，为实现中华民族伟大📩复🆕兴的中国梦不懈奋斗！　　祝伟🔐大祖国繁荣富强！　　祝📰西藏各族人民幸福安康！　　扎西德勒！愛葉里莉谈拍摄《我❌国最北高寒高铁迎来🐪开通十年》时的真实感受。中新社北京8月20日电 (记者 郭超凯)中国国务院新😆闻办公室20日就阅兵准备💡工作有关情💌况举行新闻发布会。谈及此次阅兵✖的国际启示，阅兵领🔮导小组办公室副主任、中👖央军委联合参谋部作战局少将🚡副局长吴泽棵表示，愿同世界上爱好❔和平的国👼家和人民一道以史为鉴，坚决维护战后国际秩🏋序。　　吴泽棵说，这次阅兵🎪是中国人民抗日战争🤸暨世界反法西斯战争❗胜利80周年纪念活🎟动的重要组成部分，是为了🗣铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、开创未来。　　“中国人民抗日战争开始时🥫间最早、持续时间最长。”他说，在中国共产👝党倡导并建立的🐮抗日民族统一战线旗帜下，中华儿女以🕵巨大民族牺牲支撑起世🤽界反法✌西斯战争的东方主战场，长期牵制和🎼抗击了日本帝🕝国主义的主要兵力，歼灭日军150多万人，谱💍写了抗日战争胜利的伟大篇章，为世界反法👇西斯战争胜利作出🗯了重大贡献。　　吴泽棵说，和平来之不易，和平必须捍卫。我们愿同世界🛐上爱好和平的国📖家和人民一👊道以史为鉴，从第二次世界大🌇战的深刻教训和🍒反法西斯战争的伟大胜利中🌫汲取智慧和力量，坚💙持弘扬正确二战史观，坚决维护战后🔹国际秩序，坚定捍卫国际公平正义，坚决反对一切📈形式的🚀霸权主义和强权政治，共同推动构建人⛓类命运共同体，携手🐩为人类前途命运争取更加光明📲的未来。　　在💠介绍维和部队方队受阅情⚡况时，吴泽棵说，中国是联合📨国安理会常任理事🧦国第一大🆎维和行动出兵国，常态保持8000人规模的🈺维和待命部队，是联合国🈺维和行动的关键力量。　　“今📏年是中国军队参加🤷联合国维和行动35周年。”吴泽棵说，35年来，中国维和🚸部队逐步走向科学化💌制度化轨道，形成符合国🌃际标准、具有中🤧国特色的原则⭐政策和行动指南，实现了力量构🔩成从单一军😻种向多军兵种拓展、任务类型从支📝援保障向综合多👊能转型、行🐧动目标从监督停火向🅿持久和平延伸，为世界和平作出🕯了重要贡献，用实际🎁行动诠释了中国对🎳多边主义和联合📍国宪章宗旨与原则的坚定支持，彰显了🚏中国军队和平之师、正义之师、文明之师的良🍇好形象。　　吴泽棵说，这次⬜受阅的维和部队方队，遂行过国际🐸维和任务，具有东北抗联血脉，涵盖工程兵、步兵等兵种专业💎。这样安排，既👿突出对抗战胜利的隆重纪念，又展📨现中方履行国际义务、维护世界和平的大💈国担当。　　他说，中国始终坚持走和🈚平发展道路，中国军队➕始终是维护世界和平🆓的坚定力量，“中国蓝盔”将继续以热血浇🏼筑和平盾牌，积极履行大国军🚍队责任，在构建人类命运📨共同体的伟大征🌴程中续写壮🗓丽篇章。(完)

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加藤翼/鈴木成美/工藤麗華/Nikki Slick

（青岛日报／观海新闻记者 宮川裕子）