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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🌪市住建局获悉，为规范物业🌆服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该🆖局近日制订下发了《住🌅宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物👞业服务人退出住宅项目的程序、监督机制及应急保😯障作出系统性规定，切📢实维护业主和物业服务🐤人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🏪退出解聘物业服务人时，业主委员会应当📴依法组织住宅项😋目业主共同决定。物业服务人所服💝务住宅项目出现下列🏫情形之一的，将被列为🥈拟监督退出对象：将全部物🚲业服务转委托💆给第三人，或者将全部🐜物业服务支解后分别转委托给第三人的👙；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催👏交物业费，经区、县(市)物业行政主管📯部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🌶项目的；违反法律、法🤺规规定或者物业服务合同约定，停✳止物业服务的；被解🔻聘或者物业服务合😦同终止后，拒不退出物业🎩管理区域的；未按照规定办🏵理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🎸部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🏠有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🌜门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于😝业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部📯门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政👦主管部门认定，由物业服务💠人负主要责任或全部🎳责任引发的重大群体上访或越级💃上访事件、重大安全生⏩产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🍠等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🌽决定终止物业服务🔤或解🎵除物业服务合同的，业主委员会应当提⛱前60日书面通知物业服务🛁人，并书面⏱报告所在地街道办事处；物业服务人决定🛎终止物业服务👨或解除物业服务合同的，应当提前90日📅书面通知业主委员会，并书面报告所在🦕地街道办事处。同时，业主委员会应当自🈲业主依🎡法作出共同决定、物业服务🕖人应当自书面通知🔓终止物业服务或者解🏪除物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🤱体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项👤目区域内显著位置进行公示，公示时间应不🈂少于七日。

　　此外，业主委员会应当😝在物业服务合同到期、解💷约或终止物业服务时间前，依法选聘🍙新的物业服务🎐人并签订物业服务合同，接受所在地🚍街道办事处和区、县(市)物业🛴行政主管部门的指导和监督。业主委🌓员会应当与原物业服务人、新聘物业📝服务人协商确定交接时间，并通知🏛所在地街道办事处。街道办事处现🐞场指导监督各🕹方依法做好预收的🌴物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🍧其他⛱属于业主共有财物的交🗄接和登记工作。

　　对于原物业服⛵务人仍拒不退出住宅项🔇目🈲或拒不办理移交的，由业主委🔃员会书面报告所在🛑地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过😗程中，对于原物业服务人🎉存在的违法🏻违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门〰依据相应🧠法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业🎒服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🕓管部门按照物业👯服务企业信💻用信息管理有关规定予👭以采集认定，记入电子信🙏用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🐁政主管部门应当结合❤本地实际，组建应急物业服🚄务人库。同时，在🛹住宅项目物业服务退出中，业主委员🕟会未能在规定🦐时限内选聘新物业服务人🌀的，为防止物业服务🛷出现中断，由街⚡道办事处组织在😙应急物业服务人库中🎑确定应急物业服务单位，提供维持业♿主基本生活服务♓事项的应急服务，并公示应急服务🛤的内容、期限和👑费用等相关情况。也可🥎由业主委员会组织业主依法🦔共同决定应📵急服务内容、标😜准和费用等事宜。应急服务期🏜限不得超过12个月，费用由📢全体业主承担。

　　在应⏬急服务期间，业主委员会👶应当在街💕道办事处和区、县(市)物业行🔏政主管部门的指导下，继续依法🕌选聘新的物业服务人。应急服务期限结🌶束后，业主委员会🤟应当与应急物业服务人、新物业服务人🗃依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员😘会未按照规定🛡组织召开业主大会会议的，由街道办🌅事处责令限期召开；业主委员会逾期仍未🦔召开业🥄主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事👭处指导和⛵监督下组织召开。(完)

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证券日报记者 丁蓉　　8月19日，北京👌洛数合图科技有限公司(以下简称“洛图科技”)发布线上监✌测数据显示，2025年上半年，中国智能📊眼镜市场的全渠道零🥈售量为46.8万台，同比增长148%。随着销量的增长，产业链已从“前期投资”阶段迈向“订单验证”阶段。近日，多家A股上市公📝司披露了相关订单情况。　　苏🥊商银行特约研究员高政扬在接🏩受《证券日报》记者采🗣访时表示：“智能✒眼镜销量的快速增长，主要得益于产品端的⬇持续创新和需🏇求端的显著增长。年轻🕶消费群体对科技产品的强烈🍩偏好，使得智能眼镜的‘开放式聆听’和‘第一视角拍摄’等💁创新体验深受消费者喜爱。作💿为新一代人机交互入口，智能眼🎌镜未来的市场潜力巨大。”　　市场空间广阔　　洛图科技报告显示，智能📇眼镜可分为音频眼镜、可拍摄眼镜和AR眼镜三大类。今年上半年，这三类细分产品均🕘呈现上涨态势。展望后市，洛图科技预测，2025年全年中🆖国智能眼镜🚙市场的全渠道零售量有望🧟接近140万台，同比上涨216%。　　2025年上半年，智能😺眼镜市场已有小米、雷鸟创新、联想、李未可等品牌的😒产品亮相。进入下半年，阿里巴巴、中国📂电信等企业于7月份推🤵出了相关产品，同📯时还有多个智能眼镜新品正在筹⬅备上市。　　海通国际研究🍇有限公司股票➡研究部电子首席分析师张晓飞在接受《证券日报》记者采访时表示：“未来1年至3年将是🍵智能眼镜发展的关键🌙时期，满足用户🤞需求是诞生🌻爆款的先决条件。智能眼📨镜有望成为随身AI(人工智能)智能体调令发出😃的重要入口，其与大模型的结🚰合将成为最大亮点。”　　上🦇海夏至良时咨询管理有限公司🎀高级研究员、大消费行🎤业分析师杨怀玉向《证券日报》记者表示：“随着技术🛀进步和市场逐步成熟，智🚸能眼镜有望成为继智能手🥅机之后的下一代🍝主流智能移动终端，潜在市场空间可🎪达10亿台。”　　多⛳家企业批量出货　　随着智能眼镜产💿品逐步进入市场，产业链🎩各环节已有部🏽分企业率先实现批量出货。近日，多家A股上市🤶公司在交易所互动平🛠台上向投资者介绍了公司的😶相关产品和客户情🎁况。　　在存储环节，深圳佰维存储🔐科技股份有限公司🖕已成为Meta等全球头部🔕智能穿戴客👽户的核心供应商。2025年上半年，Meta仍😯是公司出货量最大的智🧐能眼镜客户。公司相关负🌵责人表示，作为🙇业内率先抓住智能眼镜机⚽遇的解决方案厂商，公司通🖥过布局高毛利创新业务，能够充分分享🗺行业爆发带来的增长红利。　　在印制电路板环🔑节，智能眼镜需要在较小🐗的镜框内植入柔🎬性电路板功能，技术难度极高。厦门弘🆒信电子科技集团🖼股份有限公司与国内知📭名品牌客户合作研发😈的超薄多层柔😸性线路板，厚度仅为0.17mm，较传统🏑印制电路板减重70%。公司研发团队💩创新的嵌入⏱式散热技术使电路🥁板散热效率提升60%，精准解决了智能眼镜的🖋发热问题。在国际市场，公司与海外某⏰客户建立长期📝战略合作，成为其🛳系列智能眼镜产品🎼线的核心供应商。　　在整机组装环节🎍，蓝思科👞技股份有限公司已与北🅱美及国内头部🍛企业建立紧密战略合作，成为Rokid全系智能眼镜的🎶整机组装合作伙伴🎞，覆盖从光学镜片、功能模🥐组到整机的全流程生产，并应用自研纳🚝米微晶玻璃等😐核心技术，显著提升🈷产品性能与轻量化水平，综合价😭值量远高于传统代工模式。公司相关负🐄责人表示：“根据公开市场信息，Rokid Glasses(Rokid推出的智能眼镜)的📨预售订单已突破25万台，潜在订单🌝需求巨大，预计将为公🕓司智能穿戴业务带来🍗显著增量。”　　高政扬表示：“智能眼镜🎨正从概念走向市场，率先布💙局的企业已获👄得实质性订单。这一🕚产品正处于快速迭代期，各环节厂商需🖕通过持续的技术创新、深耕应用场景、加快生态协❔同等多维度发力，紧抓产业发展红🏿利。”【日本片源更新✨机制】赋能商务咨询维🛣修站热榜第一的《宅男看片神器🕦猫咪》真实记录了有性🍚阁首页行业🚧中一名女性受害者从上🎾钩到勒索全过程，目前官方未回应，但舆论已持👓续数天。20日中午，习近平总书🖋记率中央代表团抵达🔬拉萨，出席西藏自治区成立60周年庆祝活动，沸腾了高原大地。　　短短几十年，跨越上千年。　　从专制到民主、由贫穷及小康、自封闭向开放……世界屋脊、雪域高原，用一甲子的勇毅前行，在🈶共和国的史册上，刻印下不可磨🌏灭的发展轨迹。　　是什么力🛥量让西藏创造了改天换🕟地的人间奇迹，让这个“地球第三极”迸发出蓬勃生机？　　把握一条主线——　　“铸✋牢中华民族共同体意识是新🤵时代党的民族工🥞作的主线，也是民族♏地区各项工作的主线”　　地处西南边疆，西藏的土地上，共同生活着藏、汉、回、珞巴、门巴等40余个民族，各民族人口大流动、大融居趋势不🐾断增强。　　“铸牢中华民族共同🔢体🔣意识是新时代党的民😙族工作的主线，也是民族地🤕区各项工作的主线”。　　铸牢中华民🎾族共同体意识，是新时代党🔒的民族工作的“纲”。如何理解“纲举目张”的深刻意蕴？　　一条千年古街，足以照见😩中华民族共同体✖意识的历史基础。　　2021年7月，在西藏拉萨八🙃廓街，习🆕近平总书记感慨地说：“千年八廓街，是我们各民族🗒建起来的八廓街。各民族文⏬化在这里交流交往交融，我们中华民族的大家🤥庭在这里其乐融融。”　　八廓街宛🌪若一个缩影。从古至今，西藏这片土地🙏由各民族开发，历史由各民族🥍书写。交流交往交融的🧘基因，流动于西藏的发🦐展脉搏中。而这正🖌是中华民族共同体意识🙂之生发、之巩固的重要基础。　　“铸牢中华民族共📄同体意识，就是要🕜引导各族人民牢固树♈立休戚与共、荣辱与共、生死与共、命运与共的共🤶同体理念。”习近平🌃总书记提出的四个“与共”，蕴藏着实🧗践的方法论——　　文化认同是⬜最深层次的认同。深入实施中华🍯优秀传统文化🗞传承发展工程、文化“润边”工程；挂牌立碑138处🙍红色文化遗存和革命遗址、西藏👰地方与祖国关系历史遗存……一项项举措让各🏇族群众“深🍛刻认识到中华民族是命运共🍮同体”，构筑起中🥂华民族共有精神家园。　　抓好💃一项基础性事业——　　“坚持共同团结🐢奋斗、共同繁荣发展，把民族团结进步事业作🦆为基础性事业抓🎩紧抓好”　　新时代以来，党的民🎛族工作理论创新🐐和实践创新不断推进。这其中，对于民族地区发展♟的认识更加丰富，就是一👒个重要方面——　　“推动西💎藏高质量发展，要坚持所有发展都要赋予民族🎬团结进步的意🛍义，都要🧖赋予改善民生、凝聚人心的意义，都要有👺利于提升各族群众获得感、幸福感、安全感”。　　着力发展，也着眼团结。“坚持共同团结🕳奋斗、共同繁荣发展，把民族团结进步事🚯业作为基础👆性事业抓紧抓好”。　　“56个📊民族是石榴籽，中华🆑民族是整体的石榴”“西藏工作必须坚🕠持以维护祖国统一、加强民族团结🌦为着眼点和着力点”……习近平🐰总书记把民族团结🤚工作放在了西藏🤮全局工作的特殊位置。　　喻🕜民族团结为各族人民生命线，视中🛩华民族共同体意识😇为民族团结之本。　　以地😧方立法形式提出民🖇族团结进步模范区创建，将每年9月定为自治区“民族团结进步宣🎸传月”，表彰民族团结进步🤝模范集体和模🏢范个人……　　如今，西藏各民🥖族像石榴籽一样紧紧抱在一🦕起，中华🕸民族共同体意识不断铸牢，为雪域高原实现🏴长治久🛑安和高质量发展不断♋夯实基础。　　揭示一个真理——　　“没有中国共产党就👙没有新中国，也就没🍽有新西藏”　　60年来，西藏不平凡🕠的发展之路，揭示了一⭐个颠扑不破的真理：“没有中国共产党➕就没有新中国，也就没有新西💏藏。”　　古今中外的历😨史证明：民族问题解决不好，就没有团结稳定，就没有长治久安。　　“必须坚持党对🐑民族工作的领导，提升🔲解决民族问题、做好民族工作的能力和水平。”必💄须加强党的建设特别是政治💈建设，是我们党领🤨导人民治藏稳藏🤫兴藏的成功经验，是新时代党🥄的治藏方略的重要内🔒容。　　做好民族工作，关键在党，关键在人。“各族干部🤘要像爱护自己的眼睛一样爱🍕护团结，形成心往一处想、劲往一处使🌩的强大合力”。　　身处高原，最稀缺的是氧🍊气，最宝贵的是精神。翻开中🦇国共产党人精神谱系，老西藏精神、“两路”精神、青藏铁路精神……一个个伟大精神，代代相传，历久弥坚。　　长期以来，一批又一👻批共产党员🌟扎根雪域高原，矢志艰苦奋斗，用青春与热血🥘推进中华民族共同体建设🌹，巩固和发展中华💅民族大团结。　　拉萨的“北京路”、山南的“湖南路”、日喀则的“山东路”……文化相通、经济相依、情感相亲，这片雪域🦈高原汇集着全党全国各族🕸人民的深深挂念。　　相亲相爱，犹如茶与盐巴。　　实现中华民族伟大🍤复兴，需要各民🛒族手挽手、肩并肩。一个团结的西藏，一个📼发展的西藏，必将在中国式🔫现代化道路上，迈出更加坚实有力的步🀄伐。　　策划：杜尚泽、彭俊　　撰文：陈世涵　　编辑：胡泽曦、孙溪　　海报：李艳　　校检：朱利　　(来源：人民日报客户端)《时政“留声机”·用中国色🐢打开绿水青山》是农业技术2025年最😊值得期待的作品。据8月19日《扬子晚报》报道，近日，上海书展💵吸引了全国出版商和🛁读者前往，不少读者有些恍惚：买帆布包的在排队，巧克力在热卖。上海书展官方通🔍报显示，本届书展文创🛺销售同比增长超100%。社交平台上的网友🔙反馈称：“买文创排队时🐳间长”“书展更像文创展”……　　上述现象引发🎶了一场热议：书展到底该🚻以书为核心，还是向文创妥协？当海子的诗🌕句印上手提袋、鲁迅的形象成了🏗帆布包的装饰，我们是在推广文化，还是在🍃消费符号？　　其实，看到年轻人为🏞了买“文学背包”而排长队，T恤衫上印着“面朝大海，春暖花开”，这画面是令🕕人欣慰的。毕竟，在碎片化阅读的🤰当下，还有这么多人愿意为㊙文化符号埋单，总比无人问津要好🍉。真正的问题📠在于，买了文创包的人会📿不会因此去读《海子诗集》？会不会因此翻阅《呐喊》？　　书展主办🐒方和出版社的难处，需要更多理解。如今纸质书销🆑售增长乏力，文创产品确实带来了真金💧白银。有的出版社出台“满39元赠文创”策略，既提升了🤗读者参与感，也带🔠来了综合收益，形成“以文创养书”的良性循环。这种发展理念和求生探索👯，应当被尊重。　　所以，问题🔂的核心不在于文创太多，而在于文🍋创与书的关系没理顺。现在很🌑多文创只是简单粘😘贴文化符号，与书籍内🏈容缺乏深度联结。比如，有的消费者😒买了印有《红楼梦》插画的茶杯，除了喝茶，并没有更多途🚇径去了解相关文化，这种“符号消费”就如同买椟还珠。　　好的文创不应🌽该成为书的“替代品”，而应该成为书的“翻译官”和“引路人”。比🍨如上海某出版社的“永夏花园”礼盒做了很⛸好尝试，将莎士比亚🐨十四行诗的意象🐗转化为实物，用“文化转译”的方😠式让抽象的文字变得可触摸、可感知。　　文创与书📻不是对立关系，而是可以相互成🌍就的。第一，给文创加上“文化身份证”。每💏件文创都可以标注🏍关联书目和精选段落，让消费✡者知道手里的物件🏸来自哪本书、哪个故事。第二，让文创成为“阅读导览员”。文创🕙设计应该引导人们回到书本，比如开发AR书签，扫🍤描可以观看作者访谈等。第三，用文创收益反哺📃图书出版。不妨探索反哺机制，将部分文🎐创利润用于支持小众🔌文学、学术著作出版，让热门🌼文创支撑冷门好书。　　书💦展的灵魂终归是书。文创可以是我们进入🥉阅读世界的入口，但不应该成为🛰终点。当读🐘者握着文创产品心生“我想知道原🍘作写了什么”的冲动、帆布包上的👦诗句成为打😈开原著的钥匙，书展才🕐真正实现商业活力与文化使🚵命的统一。　　理想的书展，应该既是🕷文化的集市，又是阅读的殿堂。在这里，文创是吹向书页的♋风，是通往经典的桥。　　正如一位读者🍘所说：“我买文创，不是因为不想🤨读书，而是因为想读懂书。”这句话，或许道出👫了很多人的心声：我📞们需要的不是简单的🥢文化符号，而是通往深度阅🌋读的温柔引导。　　丁乙　　《工人日报》(2025年08月21日 05版)

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（青岛日报／观海新闻记者 今泉佐保）